之前杭州多家银行的房贷利率已经上调过两次，5月下旬上调到首套5.4%，二套5.5%，6月初上调到首套为5.6%，二套5.7%，现在利率可能将再次上调。
五月中旬前，杭州多数银行的首套房贷利率，只有5.2%。对于一些购房者来说，仅一个多月，房贷利率就有可能从5.2%变成6.0%。
买第一套房的人，如果是商业贷款，在30年内用等额本息偿还100万元，如果利率是5.2%，每个月要偿还5491元，如果按6.0%的利率算，每个月就需要偿还5996元，每月多还500多元，还款总额差近20万元。
上星期杭州二手房市场又出现了大幅下跌，有业内人士认为，这可能是由于近期房贷利率的上升，以及部分收紧银行贷款政策。
不过房贷利率上调只对之后放款房贷产生影响，对之前的放款房贷并不产生影响。影响之前放款房贷利率的只有LPR，只要LPR不变，之前的房贷利率就不变。
但是房贷利率上调并非只有杭州，6月以来，多地银行住房按揭贷款利率也都相继上调。而在5月时，也有多个城市有过一轮个人房贷利率上调。
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