最近，一些企业和个人在经营 用途贷款投向房地产领域问题突出，影响到房地产调控政策的效果，挤压信贷资源支持实体经济，特别是小微企业的发展。昨天，中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅和中国人民银行办公厅发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》(以下简称《通知》)。企业和个人违规挪用经营用途贷款的相关行政处罚信息今后将及时纳入征信系统。
《通知》敦促银行业金融机构在七个方面进一步加强审慎合规经营，包括加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强贷款期限管理、加强贷款抵押物管理、加强贷中贷后管理、加强银行内部管理，遵守法规以严格防止经营用途贷款流入房地产行业。同时，需要进一步加强中介机构的管理，建立违规行为的“黑名单”，增加处罚和问责制，并定期进行披露。据悉，银监局、地方住房和城乡建设部门以及中国人民银行分行将联合开展经营用途贷款违规流入房地产问题专项排查，于2021年5月31日前完成排查工作，并加大对违规问题督促整改和处罚力度。
《通知》建议，银行金融机构要履行主要职责，进一步增强合规意识和审慎的经营理念，认真梳理贷款业务的经营程序，严??格制度约束，切实加强内部问责。有必要加强对分行业务贷款的监测分析。要加强对员工异常行为的监控，严格防止内外部勾结，依法严格追究相关违法违规人员的责任。
《通知》指出，所有银行保险监督管理部门、地方住房和城乡建设部门以及中国人民银行分支机构应加强对非法经营性贷款流入房地产的监督检查，畅通违规问题投诉举报方式，并及时分享和进行联合调查违规线索;非法检查商业贷款流入房地产等相关问题，作为各项检查的重要内容，严格依法追究责任，加强联合处罚，将企业和个人违规挪用经营用途贷款的相关行政处罚信息及时纳入征信系统。
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