因为你要出具个人征信和流水，尤其是这半年的银行流水，很重要。如果你没有以下四点，那么对不起，银行不会贷款给你:
1.你首付的来源
现在很多城市都在严查首付来源。如果你父母给你首付，没问题。如果是借亲戚朋友的，那就不行。很多人要亲戚朋友借的首付，银行不给你房贷。最好的办法是先把亲戚朋友借的钱放到你父母的银行卡上，然后把你父母的账户转到你的账户上。别傻了直接把借的钱转到自己的账户上。这并不意味着直接告诉银行。
2.每月固定收入
一般来说，银行希望你每月的固定收入高于每月付款的两倍。如果低于这个固定收益，银行很可能不会发放贷款。还有一种情况，如果你是个体户，怎么能有固定收入？最简单的操作就是你每个月取一笔固定金额的现金存入你的银行卡。记住，必须是现金，不能转账。
3.每个月流水要高
你不能就这么拿出来。流水不是你存一万，隔两天取出来，这不是流水，每个月的结余，这才是流水。如果你的卡转账很多，但是每月余额低于1000元，那么对不起，银行不会给你贷款。
4.流水备注
你的每一笔流水，转账明细，不能显示是借款，不能出现借据这样的字眼，这样也会影响银行给你放贷。
记住以上四点，提前半年到一年完善自己的信用信息和流水，这样就离贷款买房更近了一步。
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